俗話說得好人到中年不得已，那么建筑物到“中年”也是一樣的，建筑物使用的時(shí)間一但久了，考慮到建筑物的老化磨損，以及隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，普通房屋的使用性能已經(jīng)不能滿足于業(yè)主們的要求，業(yè)主們更偏向于房屋的安全性、可靠性，那么這時(shí)候就得做房屋檢測(cè)與房屋加固改造了，在做加固改造之前還得提前做好加固方案與加固設(shè)計(jì)。接下來讓我們了解一下加固改造具體的方案和加固改造設(shè)計(jì)的思路。
一、加固改造具體的方案
選擇加固的方案得慎之又慎，如果沒有選擇合理的方案，不單止會(huì)影響資金的投入，會(huì)令你花超過預(yù)算的費(fèi)用卻得不到預(yù)先的效果，而且會(huì)影響到加固的質(zhì)量，就好比如對(duì)于承載力滿足當(dāng)下使用且裂縫過大的構(gòu)件，則不適合使用增加縱筋的加固方法，因?yàn)榭v向筋的增加并不具有減少現(xiàn)有的裂縫的作用。而有效的方法則是改變應(yīng)力系統(tǒng)，或增加預(yù)應(yīng)力鋼筋等。例如，對(duì)于實(shí)際配筋已達(dá)到配筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件且承載力不足的情況下，若繼續(xù)在拉力區(qū)加鋼筋或鋼板，就不會(huì)起到配筋作用。由此可見，一個(gè)合理的加固方案應(yīng)對(duì)自己的建筑物具有優(yōu)良的加固效果，施工方便，費(fèi)用與效果成正比。
二、加固設(shè)計(jì)改造的思路。
建筑物的加固改造設(shè)計(jì)的思路包括加固施工過程的指導(dǎo)，施工圖的繪制，和變形驗(yàn)算以及構(gòu)件的處理。在承載力的驗(yàn)算中，應(yīng)注意新構(gòu)件與原構(gòu)件的相融性和是否可以協(xié)同工作，普遍的情況是新零件的應(yīng)力對(duì)原結(jié)構(gòu)的應(yīng)力相對(duì)來說是力所不能及的。在處理建筑物加固結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)中，不單止要對(duì)于原構(gòu)件與新構(gòu)件的相融還得考慮到新構(gòu)件本身的結(jié)構(gòu)要求。因此建筑物加固施工的過程普遍比一般的建筑物施工要復(fù)雜與困難得多。主要的原因則是對(duì)原有構(gòu)件的了解不夠具體，這時(shí)候加固施工過程的指導(dǎo)就會(huì)顯得格外的重要。
結(jié)構(gòu)因荷載反復(fù)作用及材料選擇、構(gòu)造、制造、施工安裝不當(dāng)?shù)犬a(chǎn)生具有擴(kuò)展性或脆斷傾向性裂紋損傷時(shí)，應(yīng)設(shè)法修復(fù)。在修復(fù)前，必須分析產(chǎn)生裂紋的原因及其影響的嚴(yán)重性，有針對(duì)性地采取改善結(jié)構(gòu)實(shí)際工作或進(jìn)行加固的措施，對(duì)不宜采用修復(fù)加固的構(gòu)件，應(yīng)予拆除更換。因此，加固技術(shù)被認(rèn)為是一種現(xiàn)代技術(shù)，并取得了很大的成就。
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