舊房選擇加固還是重建好呢？很多人有遇到這個(gè)難題，今天深圳加固公司就跟大家說說舊房選擇加固還是重建好？
首先考慮到經(jīng)濟(jì)問題，舊房加固肯定會(huì)比重建便宜很多，據(jù)深圳加固公司了解到，舊樓做加固所需的費(fèi)用比重建要便宜一半左右，因?yàn)橹亟ǖ脑�，首先要拆除房子，然后再做地基，再搭建，這樣一來，不管是時(shí)間還是經(jīng)濟(jì)需求都比較大。
還有一個(gè)問題，就是舊房不是想重建就重建，很多地區(qū)有規(guī)定，舊房重建需要房子主體受損達(dá)到危房C\D等級(jí)才可以申請(qǐng)重建。對(duì)于達(dá)不到重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋，一旦舊房拆除后，就不能給你重建了。對(duì)于不合法重建要求的房屋，很多業(yè)主是沒有選擇的余地了，只能對(duì)房屋進(jìn)行加固處理了。房屋加固是為了能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，符合現(xiàn)階段房屋使用的需求，這就是房屋加固的意義所在之處。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
現(xiàn)在需要加固的房屋中，一般都是計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求�，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。在最新的抗震規(guī)范中，原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。房屋加固很多時(shí)候都是要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固可以使房屋滿足使用的需求。
房屋結(jié)構(gòu)加固體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)性上，房屋結(jié)構(gòu)加固的施工范圍小，若只是局部建筑進(jìn)行加固施工就可以只針對(duì)局部部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，尤其對(duì)于工業(yè)廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結(jié)構(gòu)加固具有施工方便，工序簡(jiǎn)單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，所以加固工程是比新建工程的造價(jià)低的，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)。
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這與房屋的現(xiàn)有狀況是有很大的關(guān)系的，房屋加固取決于房屋的受損情況。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過程。房屋需要做加固的話，最好找專業(yè)的加固公司來做加固，這樣可以保證房屋加固的質(zhì)量。
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